Долуподписаният Стефан Петров, Частен съдебен изпълнител, рег. № 921 на Камарата на частните съдебни изпълнители, с район на действие района на Софийски градски съд, на основание чл. 487 и сл. от ГПК изнасям на ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот, описан с протокол от 21.03.2023 г., собственост на КАТЕРИНА МИХАЙЛОВА ГЕНЧЕВА и БОРИС НИКОЛОВ КУЦКОВ, а именно:Апартамент № 70, находящ се в гр. София, район "Овча купел", ж.к. "Овча купел" в сградата на ул. "Букет № 6А, на 18-ти етаж, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 88,34 кв.м., при съседи: апартамент № 69, двор, двор и апартамент № 71, заедно с принадлежащото му мазе № 70 с площ от 2.13 кв.м., при съседи: мазе № 71, двор и мазе № 69, заедно с принадлежащите 1.244 % идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху мястото на стойност 1950 лева, заснет по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. София, Столична община, област София /столица/, одобрени със Заповед РД-18-51/15.07.2010г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект е от 05.06.2012г., като Самостоятелен обект в сграда с идентификатор 68134.4338.1001.1.70, с адрес на имота: гр. София, район "Овча купел", ул. "Букет" № 56, бл. 6А, ет. 18, ап. 70, самостоятелният обект се намира на етаж 18 в сграда с идентификатор 68134.4338.1001.1, предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.4338.1001, предназначение на самостоятелния обект: Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: 1, посочена в документа площ: 88,34 кв.м., прилежащи части: мазе № 70, 1,244% ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сграда: на същия етаж: 68134.4338.1001.1.71, 68134.4338.1001.1.69, под обекта: 68134.4338.1001.1.66, над обекта: 68134.4338.1001.1.75.Върху изнесения на публична продан имот има следните вписани тежести: Учредяване на законна ипотека в полза на Уникредит Булбанк АД, с вх. Рег. № 508273/18.12.2006 г., том № 13, акт № 35; Запазено пожизнено право на ползване в полза на Никола Костадинов Куцков чрез дарение на недвижим имот, с вх. Рег. № 29329/06.07.2012 г., том № 66, акт № 164; Подновяване/новиране на законна ипотека в полза на Уникредит Булбанк АД, с вх. Рег. № 53296/29.08.2016 г., том № 47, акт № 262; Налагане на възбрана върху недвижим имот по изп. дело № 20219210401476 по описа на ЧСИ Стефан Петров, с вх. Рег. № 58925/08.08.2022 г., том № 11, акт № 147; Налагане на възбрана върху недвижим имот, с вх. Рег. № 9036/16.02.2023 г., том № 2, акт № 274; по изп. дело № 20239210400307 по описа на ЧСИ Стефан Петров; Налагане на възбрана върху недвижим имот, с вх. Рег. № 41596/19.06.2023 г., том № 8, акт № 68; по изп. дело № 20238400400504 по описа на ЧСИ Мария Цачева ЦЕНАТА, ОТ КОЯТО ЗАПОЧВА ПРОДАНТА НА ИМОТА Е В РАЗМЕР НА 329 200.00 /триста двадесет и девет хиляди и двеста/ лева.Проданта ще се проведе в канцеларията на Софийски районен съд, с адрес: гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54, на 19.12.2025 г. в началото на работния ден, като започва на 18.11.2025г. и завършва на 18.12.2025г.- 17.00 часа.Недвижимият имот може да бъде преглеждан след предварителна уговорка с пазача.За пазач на имота е определена КАТЕРИНА МИХАЙЛОВА ГЕНЧЕВА – тел. 0879991727Задатъкът в размер на 10 на сто от началната цена се внася предварително по сметка на Частен съдебен изпълнител Стефан Петров, рег. № 921 при Юробанк България АД, IBAN BG78BPBI79421021527604, BIC код BPBIBGSF, по изп. дело № 20239210400307.Всеки наддавач посочва предложената от него цена с цифри и думи, и подава предложението си с квитанция за внесен задатък в запечатан плик.Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър / при условията на чл. 489 ал. 4 и 5 от ГПК/.На 19.12.2025г. в началото на работния ден в сградата на Софийски районен съд в гр. София, бул. "Цар Борис III" № 54 ще се състави протокол и ще бъде обявен купувач от частния съдебен изпълнител /чл. 492 ал. 1 ГПК/. Ако при обявяване на купувача някой от явилите се наддавачи устно предложи цена, по-висока с размера на един задатък ще се пристъпи към устно наддаване със стъпка в размер на един задатък /чл. 492, ал. 2 от ГПК/.