ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ, находящ се в гр. София, район "Лозенец", административен адрес: бул. "Джеймс Баучер" №95-97 (деветдесет и пет, тире, деветдесет и седем), в Административно-жилищна сграда с офиси, жилища, магазини и подземни гаражи, представляващ МАГАЗИН №3 (три) на две нива, находящ се на сутерен 1 (първи), кота -3,00 м. (минус три метра) и на партерен етаж, кота -0,45 м. (минус нула цяло четиридесет и пет стотни метра), с разгърната застроена площ от 238,54 кв.м. (двеста тридесет и осем цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра), от които: тераса – двор с площ 47,96 кв.м. (четиридесет и седем цяло и деветдесет и шест стотни квадратни метра) и складово помещение от 35,02 кв.м. (тридесет и пет цяло и две стотни квадратни метра), състоящ се на ниво партер от: търговска площ, санитарен възел, вътрешно стълбище и тераса – двор, а на ниво сутерен 1 (първи) от: складово помещение, при съседи на ниво партер: бул. "Джеймс Баучер", калкан и двор, стълбищна клетка, входно фоайе офиси, платформа и ул. "Голо бърдо" и при съседи на ниво сутерен (първи): гараж и склад №6 (шест), платформа за коли, маневрено хале, калкан и ул. "Голо бърдо", заедно със съответните идеални части от общите части на сградата и съответните идеални части от общите части на гаражите на ниво сутерен 1 (първи), заедно със съответните идеални части от правото на строеж върху УПИ I-30, 31 (първи, отреден за имот с планоснимачни номера тридесет, тридесет и първи), от кв. 270 (двеста и седемдесет), местност "Лозенец" I-ва (първа) част, с площ по скица 500 кв.м. (петстотин квадратни метра), при съседи: бул. "Джеймс Баучер", УПИ II-33 (втори, отреден за имот с планоснимачен номер тридесет и трети) и УПИ VII-32 (седми, отреден за имот с планоснимачен номер тридесет и втори) и улица "Голо бърдо", който магазин съгласно СХЕМА съставлява САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №68134.900.30.1.15 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, петнадесет) по кадастралната карта и кадастралните регистри (КККР), одобрени със Заповед №РД-18-739/21.11.2017 г. на Изпълнителния директор на АГКК, без данни за изменение в КККР, с адрес на имота: гр. София, район "Лозенец", бул. "Джеймс Баучев" №95 (деветдесет и пет), ет. -1 (минус първи), обект за търговска дейност №3 (три), който самостоятелен обект се намира на етаж -1 (минус първи) в сграда с идентификатор №68134.900.30.1 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно), с предназначение: Жилищна сграда – многофамилна, брой етажи: 8 (осем), разположена в поземлени имоти с идентификатори №68134.900.1045 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, хиляда четиридесет и пет) и №68134.900.30 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет), с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, брой нива на обекта: 2 (две), с посочена в документа площ : 238,54 кв.м. (двеста тридесет и осем цяло и петдесет и четири стотни квадратни метра), с прилежащи части: складово помещение с площ от 35,02 кв.м. (тридесет и пет цяло и две стотни квадратни метра); съответните идеални части от общите части на сградата и на гаражите на ниво сутерен, ниво: 1 (първо) съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.900.30.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет и седем), под обекта: №68134.900.30.1.24 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет и четири), над обекта: няма, ниво: 2 (второ) съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №68134.900.30.1.16 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, шестнадесет), под обекта: №68134.900.30.1.27 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет и седем), №68134.900.30.1.26 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет и шест), №68134.900.30.1.25 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет и пет), над обекта: №68134.900.30.1.20 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, двадесет), №68134.900.30.1.19 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, деветнадесет), №68134.900.30.1.18 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, деветстотин, точка, тридесет, точка, едно, точка, осемнадесет).