Изпълнително дело №: 20209240401119Изходящ №: 19499 / 30.05.2022 г. ОБЯВЛЕНИЕ ЗА ПУБЛИЧНА ПРОДАЖБАНА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ  Долуподписаният Частен съдебен изпълнител ГАЛИН КОСТОВ, рег. № 924, Район на действие СГС, уведомявам интересуващите се, че по изпълнително дело № 20209240401119, насрочвам ВТОРА /ПОРАДИ НЕСТАНАЛА ПЪРВА/ ПУБЛИЧНА ПРОДАН на следните недвижими имоти, собственост на ПРОЛИКС АД C ЕИК 131502379, длъжник по изпълнителното дело за удовлетворяване на вземането на взискателя ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД C ЕИК 000694329, а именно:  1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.2 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири, точка, едно, точка, две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), ет.2 (втори), обект Офис № 2 (две), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) с предназначение на самостоятелния обект: За офис, на едно ниво, с площ 148.43 (сто четиридесет и осем цяло и четиридесет и три стотни) квадратни метра, прилежащи части: 11.7394% (единадесет цяло седем хиляди триста деветдесет и четири десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: 68134.102.4.1.3, който имот по доказателствен акт за собственост представлява недвижим имот, находящ се в гр. София, Столична община – район "Средец", ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), в новопостроената ОФИСНА СГРАДА с магазини на партера, а именно: ОФИС № 2 (две), находящ се на втори /надпартерен/ етаж на сградата на кота + 6.25 (плюс шест цяло и двадесет и пет стотни) метра, със застроена площ от 148.43 (сто четиридесет и осем цяло и четиридесет и три стотни) квадратни метра, състоящ се от: офис и санитарен възел с тоалетна, при граници по архитектурен проект: улица, двор, двор, стълбище, асансьор и калкан, заедно с 11.7394% (единадесет цяло седем хиляди триста деветдесет и четири десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на строеж върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, целият с площ от 359.14 (триста петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни) кв. метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план, представлява урегулиран поземлен имот ІІ-8 (втори за имот номер осем) от квартал 391 (триста деветдесет и първи) по плана на гр. София, местността "Центъра", при граници по скица, описана в доказателствения акт: улица, "Солунска", поземлен имот № 9, поземлен имот № 10, поземлен имот № 7 и по доказателствен документ за собственост: изток – ул."Солунска" № 17, запад – ул."Солунска" № 21, север – улица "Солунска" и юг – вътрешен двор от кв. 391 (триста деветдесет и едно), който имот съгласно скица на поземлен имот № 8930/05.10.2010г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, презаверена на 12.07.2013г. представлява Поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район Средец, п.к.1000, Солунска 19 (деветнадесет), с площ на имота: 354 (триста петдесет и четири) кв.метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 8 (осем), квартал: 391 (триста деветдесет и едно), парцел: ІІ (втори), при съседи: 68134.102.3, 68134.102.6, 68134.101.105, 68134.102.5; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.3 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири, точка, едно, точка, три) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), ет. 3 (три), обект офис № 3 (три), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) с предназначение на самостоятелния обект: За офис, на едно ниво, с площ 148.43 (сто четиридесет и осем цяло и четиридесет и три стотни) квадратни метра, прилежащи части: 11.7394 % (единадесет цяло седем хиляди триста деветдесет и четири десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.102.4.1.2, над обекта: 68134.102.4.1.4, който имот по доказателствен акт за собственост представлява недвижим имот, находящ се в гр.София, Столична община – район "Средец", ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), в новопостроената ОФИСНА СГРАДА с магазини на партера, а именно: ОФИС № 3 (три), находящ се на трети надпартерен етаж на сградата на кота + 9.10 (плюс девет цяло и десет стотни) метра, със застроена площ от 148.43 (сто четиридесет и осем цяло и четиридесет и три стотни) квадратни метра, състоящ се от: офис и санитарен възел с тоалетна, при граници по архитектурен проект: улица, двор, двор, стълбище, асансьор и калкан, заедно с 11.7394 % (единадесет цяло седем хиляди триста деветдесет и четири десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, целият с площ от 359.14 (триста петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни) кв. метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план, представлява урегулиран поземлен имот ІІ-8 (втори за имот номер осем) от квартал 391 (триста деветдесет и първи) по плана на гр. София, местността "Центъра", при граници по скица, описана в доказателствения акт: улица, "Солунска", поземлен имот № 9, поземлен имот № 10, поземлен имот № 7 и по доказателствен документ за собственост, изток – ул."Солунска" № 17, запад – ул."Солунска" № 21, север – улица "Солунска" и юг – вътрешен двор от кв. 391 (триста деветдесет и едно), който имот съгласно скица на поземлен имот № 8930/05.10.2010г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр. София, презаверена на 12.07.2013г. представлява Поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район Средец, п.к.1000, Солунска 19 (деветнадесет), с площ на имота: 354 (триста петдесет и четири) кв.метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 8 (осем), квартал: 391 (триста деветдесет и едно), парцел: ІІ (втори), при съседи: 68134.102.3, 68134.102.6, 68134.101.105, 68134.102.5;3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири, точка, едно, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), ет.4 (четири), обект Офис № 4 (четири), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) с предназначение на самостоятелния обект: За офис, на едно ниво, с площ 116.98 (сто и шестнадесет цяло и деветдесет и осем стотни) квадратни метра, прилежащи части: 9.2520 % (девет цяло две хиляди петстотин и двадесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.102.4.1.3, над обекта: 68134.102.4.1.5, който имот по доказателствен акт за собственост представлява недвижим имот, находящ се в гр.София, Столична община – район "Средец", ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), в новопостроената ОФИСНА СГРАДА с магазини на партера, а именно: ОФИС № 4 (четири), находящ се на четвърти надпартерен етаж на сградата на кота + 11.95 (плюс единадесет цяло и деветдесет и пет стотни) метра, със застроена площ от 116.98 (сто и шестнадесет цяло и деветдесет и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от: офис и санитарен възел с тоалетна, при граници по архитектурен проект: улица, двор, двор, стълбище, асансьор и калкан, заедно с 9.2520 % (девет цяло две хиляди петстотин и двадесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, целият с площ от 359.14 (триста петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни) кв.метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план, представлява урегулиран поземлен имот ІІ-8 (втори за имот номер осем) от квартал 391 (триста деветдесет и първи) по плана на гр.София, местността "Центъра", при граници по скица, описана в доказателствения акт: улица, "Солунска", поземлен имот № 9, поземлен имот № 10, поземлен имот № 6 и по доказателствен документ за собственост, изток – ул."Солунска" № 17, запад – ул."Солунска" № 21, север – улица "Солунска" и юг – вътрешен двор от кв. 391 (триста деветдесет и едно), който имот съгласно скица на поземлен имот № 8930/05.10.2010г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.София, презаверена на 12.07.2013г. представлява Поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район Средец, п.к.1000, Солунска 19 (деветнадесет), с площ на имота: 354 (триста петдесет и четири) кв.метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 8 (осем), квартал: 391 (триста деветдесет и едно), парцел: ІІ (втори), при съседи: 68134.102.3, 68134.102.6, 68134.101.105, 68134.102.5.; 4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.5 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири, точка, едно, точка, пет) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр.София, район Средец, ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), ет. 5 (пет), обект офис № 5 (пет), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) с предназначение на самостоятелния обект: За офис, на едно ниво, с площ 116.98 (сто и шестнадесет цяло и деветдесет и осем стотни) квадратни метра, прилежащи части: 9.2520 % (девет цяло две хиляди петстотин и двадесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: 68134.102.4.1.4, над обекта: няма, който имот по доказателствен акт за собственост представлява недвижим имот, находящ се в гр. София, Столична община – район "Средец", ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), в новопостроената ОФИСНА СГРАДА с магазини на партера, а именно: ОФИС № 5 (пет), находящ се на пети надпартерен етаж на сградата на кота + 14.80 (плюс четиринадесет цяло и осемдесет стотни) метра, със застроена площ от 116.98 (сто и шестнадесет цяло и деветдесет и осем стотни) квадратни метра, състоящ се от: офис и санитарен възел с тоалетна, при граници по архитектурен проект: улица, двор, двор, стълбище, асансьор и калкан, заедно с 9.2520 % (девет цяло две хиляди петстотин и двадесет десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, целият с площ от 359.14 (триста петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни) кв.метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план, представлява урегулиран поземлен имот ІІ-8 (втори за имот номер осем) от квартал 391 (триста деветдесет и първи) по плана на гр.София, местността "Центъра", при граници по скица, описана в доказателствения акт: улица, "Солунска", поземлен имот № 9, поземлен имот № 10, поземлен имот № 6 и по доказателствен документ за собственост, изток – ул."Солунска" № 17, запад – ул."Солунска" № 21, север – улица "Солунска" и юг – вътрешен двор от кв. 391 (триста деветдесет и едно), който имот съгласно скица на поземлен имот № 8930/05.10.2010г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.София, презаверена на 12.07.2013г. представлява Поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район Средец, п.к.1000, Солунска 19 (деветнадесет), с площ на имота: 354 (триста петдесет и четири) кв.метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 8 (осем), квартал: 391 (триста деветдесет и едно), парцел: ІІ (втори), при съседи: 68134.102.3, 68134.102.6, 68134.101.105, 68134.102.5; 5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.102 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири, точка, едно, точка, сто и две) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: гр. София, район Средец, ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), ет.0 (нула), обект магазин № 2 (две), който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 (едно), разположена в поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) с предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност, на едно ниво, с площ 16.95 (шестнадесет цяло и деветдесет и пет стотни) квадратни метра, прилежащи части: 1.3406% (едно цяло три хиляди четиристотин и шест десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, който имот по доказателствен акт за собственост представлява недвижим имот, находящ се в гр.София, Столична община – район "Средец", ул."Солунска" № 19 (деветнадесет), в новопостроената ОФИСНА СГРАДА с магазини на партера, а именно: ТЪРГОВСКИ ОБЕКТ - МАГАЗИН № 2 (две), находящ се на първи /партерен/ етаж на сградата на кота 0.00 (нула цяло) метра, със застроена площ от 16.95 (шестнадесет цяло и деветдесет и пет стотни) квадратни метра, състоящ се от търговско помещение при граници по архитектурен проект: юг – двор, север – коридор, запад – стълбище и изток – двор, заедно с 1.3406% (едно цяло три хиляди четиристотин и шест десетохилядни върху сто) идеални части от общите части на сградата и толкова идеални части от правото на собственост върху урегулирания поземлен имот, в който е построена сградата, целият с площ от 359.14 (триста петдесет и девет цяло и четиринадесет стотни) кв.метра, който имот съгласно действащия подробен устройствен план, представлява урегулиран поземлен имот ІІ-8 (втори за имот номер осем) от квартал 391 (триста деветдесет и първи) по плана на гр.София, местността "Центъра", при граници по скица, описана в доказателствения акт: улица, "Солунска", поземлен имот № 9, поземлен имот № 10, поземлен имот № 7 и по доказателствен документ за собственост, изток – ул."Солунска" № 17, запад – ул."Солунска" № 21, север – улица "Солунска" и юг – вътрешен двор от кв. 391 (триста деветдесет и едно), който имот съгласно скица на поземлен имот № 8930/05.10.2010г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър – гр.София, презаверена на 12.07.2013г. представлява Поземлен имот с идентификатор 68134.102.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири, точка, сто и две, точка, четири) по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-33/15.06.2010г. на Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на имота: град София, район Средец, п.к.1000, Солунска 19 (деветнадесет), с площ на имота: 354 (триста петдесет и четири) кв.метра; трайно предназначение на територията: Урбанизирана; начин на трайно ползване: Високо застрояване (над 15 м), стар идентификатор: няма, номер по предходен план 8 (осем), квартал: 391 (триста деветдесет и едно), парцел: ІІ (втори), при съседи: 68134.102.3, 68134.102.6, 68134.101.105, 68134.102.5 Върху недвижимите имоти има вписана договорна ипотека, учредена с нотариален акт за учредяване на договорна ипотека върху недвижим имот № 180, том I, рег. № 5453, дело № 149/2013г. на нотариус Богдана Бъчварова, рег. № 515 в НК с район на действие – СРС, вписана в Служба по вписвания – София с дв. вх. № 39583/19.08.2013г., под акт № 152, том 16 за обезпечаване на вземанията на взискателя Интернешънъл Асет Банк АД.  Други вписвания:   1. Възбрана върху описаните по-горе недвижими имоти, вписана в Служба по вписания – гр. София, с дв. вх. рег. № 75640/18.12.2020г., под акт № 186, том 15. ГОРЕОПИСАНИТЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ СЕ ПРОДАВАТ В СЪВКУПНОСТ, като началната цена, от която ще започне наддаването е в размер на 3 110 941, 87 лева /три милиона сто и десет хиляди деветстотин четиридесет и един лева и осемдесет и седем стотинки /лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 61 777, 87 лева /шестдесет и една хиляди седемстотин седемдесет и седем лева и осемдесет и седем стотинки/. Забележка: Длъжникът ПРОЛИКС АД C ЕИК 131502379 не е упражнил правото си на избор по чл. 45, ал. 7 от ЗЗДС, поради което на основание чл. 83, ал. 5, изр. 2 от ППЗДДС продажбата представлява освободена доставка по отношение на жилищната сграда и прилежащия терен по смисъла на пар. 1, т. 6 от ЗДДС, а по отношение на УПИ без прилежащия терен се начислява ДДС.Поради това, началната цена за недвижимите имоти като съвкупност в размер на 3 110 941, 87 лева /три милиона сто и десет хиляди деветстотин четиридесет и един лева и осемдесет и седем стотинки /лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 61 777, 87 лева /шестдесет и една хиляди седемстотин седемдесет и седем лева и осемдесет и седем стотинки/ се формира по следния начин:   1.САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.2 – 828 266, 40 лева без вкл. ДДС, който няма да се начислява впоследствие; 2. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.3 – 850 615, 34 лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 22 960, 94 лева; 3. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.4 – 669 945, 60 лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 18 097, 20 лева; 4. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.5 – 669 297, 60 лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 18 097, 20 лева; 5. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 68134.102.4.1.102 - 92 816, 93 лева с вкл. ДДС върху УПИ без прилежащ терен в размер на 2622, 53 лева. Публичната продан ще се състоиот 01.06.2022г. до 01.07.2022г.и ще приключи в края на работното време на последния ден. Наддавателните предложения ще бъдат обявени на 04.07.2022г. в началото на работния ден, в страдата на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54 в присъствието на явилите се наддавачи и ще се състави Протокол по реда на чл. 492, ал. 1 от ГПК. Оглед на недвижимите имоти може да се извършват всеки работен ден през времетраенето на публичната продан, посочено по-горе, след предварителна уговорка с кантората на ЧСИ Галин Костов, рег. № 924, а книжата за проданта са на разположение на всеки, който се интересува от имотите, в канцеларията на Софийски районен съд, бул. "Цар Борис III" № 54. До участие в търга се допускат кандидати, които представят документ за внесен депозит в размер на 10 % от обявената начална продажна цена по сметка на ЧСИ Галин Костов, а именно: банкова сметка ИНТЕРНЕШЪНЪЛ АСЕТ БАНК АД, IBAN BG68IABG74795000455802, BIC код IABGBGSF, с титуляр ГАЛИН СТОЯНОВ КОСТОВ. Документът за внесен депозит се представя в оригинал. Всеки наддавач посочва предложената от него цена с думи и цифри и подава наддавателното си предложение заедно с квитанция за внесения депозит в запечатан плик. Наддавачът може да направи само едно наддавателно предложение. Наддавателни предложения от лица, които нямат право да вземат участие в публичната продан, посочени в чл. 490, ал. 1 от ГПК, предложения за цена под началната, както и предложения, надхвърлящи началната с повече от 30 на сто, са недействителни.Не могат да участват в публичната продан: лицата по чл.185от ЗЗД, ЧСИ и работещите при ЧСИ.За всички преводи на суми над 30 000лв., съобразно Закона за мерките срещу изпирането на пари, следва да се подаде декларация: за физически лица - Декларация по чл.4 ал.7 и чл.6, ал.5,т.3 ЗМИТ за произход на средствата, а за юридически лица - Декларация по чл.6 ал.2 ЗМИТ за действителния собственик. Предложенията се подават в канцеларията на Софийски районен съд, което се отразява във входящия регистър.  Частен съдебен изпълнител:.......................................... / подпис и печат /